天房集團

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核心報道

58232017-02-04


全面加快走出去步伐 提高資產證券化水平


 

為進一步弘揚開放發展理念,全面深化國企改革,加快“走出去”步伐和“輕資產”運營,打造國際融資平臺,集團積極推動優質酒店資產在香港上市發行REIT(房地產信托投資基金),從而不斷提高資產證券化水平,為企業做強做優做大奠定堅實基礎。

在當前宏觀貨幣政策有所收緊的形勢下,集團圍繞房地產金融創新,堅持“以低成本替代高成本融資、以長期替代短期融資”的理念,以用足優質資產、拓寬直融渠道、優化資本結構為目標,積極推動資產證券化工作。作為新型融資工具,REIT以成熟物業的預期收入和資產增值為依托,相較于傳統投資產品,具備收益穩定、信息透明、流動性強、安全可靠等特點。經過反復溝通協調,集團于去年5月與香港證監會商定,將在香港發行境內國企的第一支境外REIT——天房酒店REIT。此前,集團已于2015年在香港設立了天房津城(香港)有限公司。該公司將立足當地、面向全球,用好國內和國際“兩個市場、兩種資源”,積極拓展資本運作、資產經營及其他領域的業務合作。

日前,集團領導會見了香港特別行政區投資推廣署華北投資推廣總監胡盛龍一行,雙方就發行REIT進行了深入交流。集團領導表示,集團非常重視雙方合作,希望投資推廣署大力支持集團在香港開展上市融資工作。胡盛龍總監簡要介紹了投資推廣署的政府職能和相關政策,表示將高度關注天房集團在香港發行REIT以及業務開展情況,與香港證監會及有關方面積極溝通,并優先安排集團參加香港商界的推廣交流活動,協助集團對接優質投資者與合作項目,推動集團創新開展資本運作,進一步提升國際化經營水平。

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